Introducción: Por Qué Optimizar los Anuncios Inmobiliarios
Cada anuncio inmobiliario es una oportunidad SEO. Anuncios bien optimizados pueden rankear para keywords específicas y generar tráfico cualificado directamente a las propiedades.
Los anuncios con descripciones optimizadas reciben un 40% más de visualizaciones. La optimización SEO de anuncios es una ventaja competitiva infravalorada.
Elementos SEO de los Anuncios
Título del Anuncio
| Elemento | Best Practice | Ejemplo |
|---|---|---|
| Tipo Inmueble | Primer elemento | "Piso" |
| Característica Clave | Diferenciadora | "con terraza" |
| Zona | Ubicación específica | "Madrid Salamanca" |
| Formato | Max 60 caracteres | "Piso con terraza Madrid Salamanca" |
Descripción Optimizada
| Sección | Contenido | Longitud |
|---|---|---|
| Apertura | Hook + características principales | 50 palabras |
| Detalles | Habitaciones, metros, acabados | 100 palabras |
| Zona | Servicios, transporte, lifestyle | 80 palabras |
| CTA | Llamada a la acción | 20 palabras |
Schema Markup para Anuncios
| Propiedad Schema | Valor |
|---|---|
| @type | RealEstateListing |
| name | Título anuncio |
| description | Descripción completa |
| price | Precio solicitado |
| address | Dirección estructurada |
| numberOfRooms | Número habitaciones |
| floorSize | Metros cuadrados |
Optimización de Imágenes
| Elemento | Optimización |
|---|---|
| Nombre Archivo | piso-salamanca-salon.jpg |
| Alt Text | "Salón luminoso piso Salamanca" |
| Tamaño | Max 200KB, WebP preferido |
| Orden | Mejores fotos primero |
FAQ: Optimización de Anuncios
¿Cada anuncio debe tener URL única?
Sí, cada propiedad debe tener una URL permanente y descriptiva. Evita URLs con solo IDs numéricos.
¿Cómo gestionar anuncios caducados?
Redirect 301 a páginas categoría o elimina con 410 Gone. No dejes 404.
Conclusión
La optimización SEO de anuncios inmobiliarios es una ventaja competitiva. Títulos efectivos, descripciones únicas y schema markup aumentan visibilidad y conversiones.
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